Appartement 4 Pièces 154.72m² Strasbourg

Appartement 4 Pièces 154.72m² Strasbourg

472 500 € HAI

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154.72 m2

APPPARTEMENT T4/5 154 M2

Une eclusivité du Cabinet GIDE.
Venez découvrir proche de la Place de Haguenau, des accès autoroutiers et des transports en commun, dans un immeuble de caractère fin 19ème siècle (1893) cet appartement traversant d'une surface totale de 154,72 m2 (CARREZ) et 167,54 m2 au sol.
Le bien se compose d'un dégagement distribuant un salon avec balcon et vue dégagée, cuisine meublée et équipée, salle de bains et trois grandes chambres.
Un local au fond du jardin et trois caves complètent ce bien.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Données techniques : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz
Pas de procédures en cours, 6 lots principaux (15 lots), charges communes 133 €/ mois.
DPE : E / GES : E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 290 € et 1 780 € au 1er janvier 2021. (abonnements compris)
Contact du cabinet GIDE : Nadine CASENAVE 06.62.81.23.82
Prix de vente honoraires agence inclus 472 500€. Prix de vente hors honoraires 450 000€ . Honoraires 5% de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no396.

Caractéristiques Techniques

  • Surface habitable 154.72m²
  • 4ème étage
  • 4 pièce(s)
  • Surface séjour 70m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 WC
  • Cuisine Kitchenette semi-équipée
  • Radiateurs collectifs au gaz de ville
  • Prix net vendeur : 450000 €
  • Honoraires : 22500 €
  • Prix total : 472500 €
  • Consommation d’énergie (DPE) : 310
  • Classe d’énergie (DPE) : E
  • Classe des émissions de GES : E

  • Cave
  • Balcon
  • Nombre de lots : 15

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Par |2022-06-09T21:48:23+02:009 juin 2022|

À propos de l'auteur :

mm
Agent immobilier depuis plusieurs année, il est expert de l'estimation des biens immobiliers. Il connait parfaitement son secteur et la région qu'il habite depuis 45 ans
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