Appartement 4 Pièces 99.08m² Strasbourg

Une nouvelle exclusivité du Cabinet GIDE avec cet appartement F4 de 99 m2 situé boulevard Clémenceau à STRASBOURG,
Venez le découvrir au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, bien entretenu, construit en 1897. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, exposé plein sud, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC et deux chambres en enfilade.
Une mansarde, une cave et un grenier complètent ce bien.
Appartement traversant et lumineux, vous serez également séduit par la vue imprenable sur la Cathédrale et par le charme de l'ancien avec son magnifique parquet et sa belle hauteur sous plafond.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Données techniques : Fenêtres bois simple vitrage et PVC double vitrage, chauffage individuel gaz
Pas de procédures en cours, 5 lots principaux (21lots), charges communes 100 €/ mois.
DPE : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT GES : D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 € au 1er janvier 2021. (abonnements compris)
Contact du cabinet GIDE : Nadine CASENAVE 06.62.81.23.82
Prix de vente honoraires agence inclus 346 500 €. Prix de vente hors honoraires 330 000€ . Honoraires 5% de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no459