Autre 160m² Molsheim

Autre 160m² Molsheim

577 500 € HAI

1
160 m2

 Ensemble immobilier au centre de Molsheim

Cette opportunité d'investissement est située dans la commune de Molsheim, à 25 minutes de Strasbourg à proximité de toutes commodités, des commerces, écoles, et gare ferroviaire
Dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier situé sur un terrain de 7,20 Ares est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial refait à neuf, il y a deux ans, d'environ 60 m2 actuellement loué 900 € hors charges. Sur l'arrière du batiment une cuisien d'été d'environ 60 m2 et un garage.
Au premier étage vous trouverez un logement d'environ 160m2, composé d'une grande pièce de vie de 45 m2 environ avec sa cheminée, une grande cuisine, une chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et un espace pouvant faire office de bureau.
Au deuxième et dernier étage vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, un bureau et un WC séparé.
Et avec un superbe jardin buccolique au calme sur la partie arrière. Possibilité de deux accès voirie. Possibilités de découpe pour créer plusieurs logements.
Données techniques : Chauffage central au gaz naturel et eau chaude électrique, fenêtres doubles et simples vitrages. Pas de procédures en cours.
DPE : F GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560 € et 4870 € par an (indexe 01/01/2021)
Prix de vente honoraires d'agence inclus 577 500 €. Prix de vente hors honoraires 550 000€, honoraires 5% du prix de vente hors honoraires. Honoraires charge acquéreur.
SIREN Cabinet GIDE : 432404556, Mandat inscrit au registre des mandats no390
Contact : Mylène BOEHLER 06.29.38.34.81 mandataire indépendant du Cabinet GIDE.

Caractéristiques Techniques

  • Surface habitable 160m²
  • 3 niveau(x)
  • Radiateurs central au gaz de ville
  • Prix net vendeur : 550000 €
  • Prix total : 577500 €
  • Consommation d’énergie (DPE) : 384
  • Classe d’énergie (DPE) : F
  • Classe des émissions de GES : F

  • Parking
  • 1 jardin(s)
  • Balcon

Votre conseiller

Quick Contact

Do not fill this field in

Do not fill this field in

Vos données personnelles seront utilisées pour soutenir votre expérience sur ce site Web, pour gérer l'accès à votre compte et à d'autres fins décrites dans notre politique de confidentialité .
Calculatrice financière
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Par |2022-06-24T21:48:35+02:0024 juin 2022|

À propos de l'auteur :

mm
Agent immobilier depuis plusieurs année, il est expert de l'estimation des biens immobiliers. Il connait parfaitement son secteur et la région qu'il habite depuis 45 ans
Aller en haut