Duplex 5 Pièces 131m² Strasbourg

Duplex 5 Pièces 131m² Strasbourg

592 800 € HAI

5
3
131 m2

Magnifique Duplex 111m2

Au coeur du quartier de la Robertsau !! Magnifique duplex inversé de 111m2 (130m2 au sol) avec terrasse dans un immeuble des années 30. L'ensemble de l'appartement a été rénové par un architecte strasbourgeois. Vous serez proches des commerces et des transports en commun.
Au 1er niveau le hall d'entrée distribue 3 grandes chambres , une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur vous profiterez d'un espace de vie avec sa cuisine équipée et son salon séjour. Vous aurez accès à la terrasse de 12m2 depuis le séjour ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Forêt Noire.
Une cave complète le bien.
Données techniques :
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz, climatisation du séjour
Bien soumis au régime de la copropriété DPE D et GES E.
Pas de procédures en cours, 3 lots principaux (10 lots), charges communes 266 €/ mois.
Le prix de vente est de 592800 € Honoraires d'agence Inclus, les honoraires d'agence 4% du prix net vendeur, le prix net vendeur est de 570000 €.
Un seul contact Dominique GRASSO 06 87 81 89 88, mandataire indépendant pour le Cabinet GIDE
Siren Cabinet GIDE : 432404556 Mandats inscrits au registre des mandats No358.

Caractéristiques Techniques

  • Surface habitable 131m²
  • 2 niveau(x)
  • 5 pièce(s)
  • Surface séjour 31m²
  • 3 chambre(s)
  • Cuisine Americaine équipée
  • Prix net vendeur : 570000 €
  • Prix total : 592800 €
  • Consommation d’énergie (DPE) : 209
  • Classe d’énergie (DPE) : D
  • Classe des émissions de GES : E

  • Exposition : EST-OUEST
  • Nombre de lots : 2

Votre conseiller

Dominique GRASSO

  • 03 88 56 45 90
  • 06 87 81 89 88

Quick Contact

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Calculatrice financière
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Par |2022-04-25T17:48:26+02:0025 avril 2022|

À propos de l'auteur :

mm
Agent immobilier depuis plusieurs année, il est expert de l'estimation des biens immobiliers. Il connait parfaitement son secteur et la région qu'il habite depuis 45 ans
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