Maison 5 Pièces 128m² Ostwald

A découvrir à OSTWALD sur un terrain arboré de 6,04 ares, proches commerces et transport en communs bus ligne 13.
Cette maison bi-famille se compose de 2 appartements entièrement rénovés en 2016.
Au rez de chaussée un appartement T3 de 64,27m2 (libre de toute occupation) composé d'une cuisine indépendante meublée et équipée donnant acces au jardin. un lumineux salon séjour de 32 m2 avec parquet massif , une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Données techniques : Chauffage + eau chaude gaz individuel, fenêtres double vitrage DPE : E / GES : E. Diagnostic réalisé le 18/01/2023, Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1800 € au 1er janvier 2021. (abonnements compris).
A l'étage un appartement T2 de 63,92m2, composé d'une entrée distribuant un salon/séjour, une chambre, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement de l'étage est actuellement loué 576€ hors charges jusqu'au 9/01/2026.
Données techniques : Chauffage + eau chaude gaz individuel, fenêtres double vitrage DPE : E / GES : E. Diagnostic réalisé le 18/01/2023, Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1740 € au 1er janvier 2021. (abonnements compris).
En complément, vous disposerez de caves, une dépendance, parkings et un grand jardin.
Contact du cabinet GIDE : Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 350000 €. Prix de vente hors honoraires 333333 € . Honoraires 5 % de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no427.