Maison 5 Pièces 131.95m² Plobsheim

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Maison 5 Pièces 131.95m² Plobsheim

Maison 5 Pièces 131.95m² Plobsheim

346 500 € HAI

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131.95 m2

MAISON A PLOBSHEIM

EXCLUSIVITE DU CABINET GIDE
A découvrir dans un quartier calme de Plobsheim, un ensemble immobilier sur un terrain de 7 ares 60.
La maison de 131,95 m2, construite en 1950, est composée de deux appartements disposant chacun d’une entrée séparée :
Au premier étage : un appartement T5 de 97,81 m2 qui comporte un lumineux salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, deux grandes chambres de 10 et 15 m2, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : un appartement T2 de 34,14 m2 comprenant un salon donnant accès à un balcon de 8 m2, un coin cuisine indépendant, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Le gros point fort de cet ensemble immobilier est sans nul doute le garage d'environ 100 m2 pouvant également faire office d'atelier (idéal pour un artisan).
Alors, si vous recherchez un bien avec travaux, n'hésitez pas à m’appeler !
Données techniques : fenêtres simple vitrage, chauffage fioul, cheminée.
DPE : F / GES : F. Diagnostic réalisé le 20/07/2021
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 583 € et 3 495 € au 1er janvier 2021. (abonnements compris).
Contact du Cabinet GIDE : Nadine CASENAVE
Prix de vente honoraires agence inclus 367 500 €.Prix de vente hors honoraires 350 000 € . Honoraires 5 % de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no429.

Caractéristiques Techniques

  • Surface habitable 131.95m²
  • 1 niveau(x)
  • 5 pièce(s)
  • Surface séjour 32.35m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Cuisine séparée
  • Radiateurs Individuel au fioul
  • Prix net vendeur : 330000 €
  • Honoraires : 16500 €
  • Prix total : 346500 €
  • Consommation d’énergie (DPE) : 300
  • Classe d’énergie (DPE) : F
  • Classe des émissions de GES : F

  • Parking
  • 1 jardin(s)
  • Exposition : SUD-OUEST

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Par |2023-11-17T08:15:26+01:0017 novembre 2023|

À propos de l'auteur :

mm
Agent immobilier depuis plusieurs année, il est expert de l'estimation des biens immobiliers. Il connait parfaitement son secteur et la région qu'il habite depuis 45 ans
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