Maison 6 Pièces 192.15m² Holtzheim

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Maison 6 Pièces 192.15m² Holtzheim

Maison 6 Pièces 192.15m² Holtzheim

549 000 € HAI

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192.15 m2

Magnifique maison 192m2

A découvrir dans la commune de Holtzheim, dans un lotissement calme au bord de la Bruche, magnifique maison année 1977 de 6 pièces d'env.192 m2 sur un terrain arboré de 6,69 ares, à proximité écoles, transports en communs et axes autoroutiers.
Cette magnifique maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour séjour de 49 m2 lumineux avec sa cheminée, d'une chambre , une première salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine indépendante. Vous aurez accès à la terrasse et jardin depuis la cuisine et le séjour. A l'étage, un palier / dégagement, une grande chambre parentale de 29 m2 avec espace dressing, deux chambres de 29 et 10 m2, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage. Au sous-sol, une cave avec un accès jardin, atelier de bricolage, garage, buanderie
Données techniques : chaudière gaz récente Viessmann et convecteurs électriques à l'étage, fenêtres double vitrage PVC Tryba, travaux à prévoir.
DPE : F / GES : C Diagnostic réalisé le 09/03/2023, Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3850 € et 5280 € au 1er janvier 2021. (abonnements compris).
Contact du cabinet GIDE : Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 Prix de vente honoraires agence inclus 549000 €. Prix de vente hors honoraires 529000 € . Honoraires 3,78 % de la valeur du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. SIREN Cabinet GIDE : 432404556. Mandat inscrit au registre des mandats no438.

Caractéristiques Techniques

  • Surface habitable 192.15m²
  • 2 niveau(x)
  • 6 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Cuisine séparée
  • Radiateurs Individuel à gaz
  • Prix net vendeur : 529000 €
  • Honoraires : 20000 €
  • Prix total : 549000 €
  • Taxe foncière : 1685 €
  • Consommation d’énergie (DPE) : 387
  • Classe d’énergie (DPE) : F
  • Classe des émissions de GES : D

  • Parking
  • 1 jardin(s) 665m²
  • Terrasse

Votre conseiller

Dominique GRASSO

  • 03 88 56 45 90
  • 06 87 81 89 88

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Par |2024-01-02T13:33:47+01:002 janvier 2024|

À propos de l'auteur :

mm
Agent immobilier depuis plusieurs année, il est expert de l'estimation des biens immobiliers. Il connait parfaitement son secteur et la région qu'il habite depuis 45 ans
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